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RICS敦促加快强制检查程序,以减少对人类生命的伤害

2019-08-04     来源:永恒之塔         内容标签:RICS,敦促,加快,强制,检查,程序,以,减少,对,RIC

导读:RICS“对马头围111及113号楼火灾事故的回应香港,2011年6月16日/美通社亚洲/-期待已久强制性建筑和窗户检查计划预计将在今年第四季度开始生效。该计划规定对30年以上建筑物的外墙和窗

RICS“对马头围111及113号楼火灾事故的回应

香港,2011年6月16日/美通社亚洲/-期待已久强制性建筑和窗户检查计划预计将在今年第四季度开始生效。该计划规定对30年以上建筑物的外墙和窗户进行强制检查,“每10年至少一次,大约2,000栋建筑物每年检查一次。就在执行计划之前,昨晚发生了一起致命事故,这座54年历史的建筑物内有分隔的公寓,造成五人丧生,19人受伤。皇家特许测量师学会(RICS)对此非常关注,并敦促政府立即采取行动,通过迅速执行强制检查程序来解决这一重大安全问题。该程序亦应扩大至包括对单位内部区域进行强制检查,以尽量减少分隔单位的可能存在。

此事件的主要原因概述如下:

建筑物结构的非法改动对人类生命构成重大风险;与分区公寓有关的问题已上升至临界水平,其中消防安全和卫生问题需要立即予以关注;香港各地的旧楼翻新政策和管理方面存在一些漏洞。

RICS香港对外事务委员会主席DavidTse评论说:“所有RICS特许建筑测量师都是合格的专业人员,以协助强制检验计划.RICS强烈支持政府加快实施该过程,以进一步保障我们公民的日常生活。“

RICS香港的主要建议如下:

与专业团体合作,进一步促进楼宇安全:香港从不缺乏可以进行巡查的合资格人士的旧建筑物。例如,RICS在当地有超过380名特许建筑测量师,如果政府考虑与RICS等专业机构合作,检查工作将以更快的速度进行。有效利用政府资源:屋宇署应专注于解决有关分区单位存在的问题。应投入更多资源,以评估香港所有分区单位的数量和状况。然后可以制定更准确和实际的检查和相关政策,以纠正当前的情况。加强现行政策:在建筑改建,翻新和非法结构问题方面,应实施更严格,更实际的立法。政府资助:建筑检查和翻新需要巨额资金投入。这也是阻止业主评估自身建筑风险的主要因素之一。如果政府能以某种方式资助检查,业主的自愿检查是可以实现的。加强对分区单位业主的管制:政府面对重大挑战,而业主则就检查单位内的地方而提及他们的私隐权。政府可考虑扩大强制检查规定,以涵盖单位内的室内区域,并强制要求业主雇用任何合资格人士,每三至五年向政府提交一份全面的评估报告。如果业主无法按时提交合格的评估报告,屋宇署可在不经业主批准的情况下,对物业进行检查。这有助于最大限度地减少执行强制检验计划所需的可能行动的障碍。另一方面,它也为政府提供了一个渠道,可以获得有关分区单位的准确数据,从而更实际地利用资源来解决相关问题。

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